围绕美人瀑景区的生态资源优势，龙湾区创新推出“美人瀑共富贷”模式，探索水生态价值向区域经济价值转化的全新路径。依托水资源确权、分权管理、金融赋能等多维措施，龙湾区致力于将生态效益和经济效益相结合，推动区域可持续发展。

一是构建水资源“确权体系”，夯实发展基础。龙湾区对美人瀑及其周边水资源进行确权登记，细化水资源资产管理，确保产权清晰、责任明确。通过系统的资源清查、资产估值，全面梳理区域水生态资源底账，为美人瀑的开发与管理提供数据支撑。同时，水资源确权使得水域权责分明，赋予开发主体明确的管理权限，能够保障项目建设稳步推进。

二是推动水权分置，激活生态资源活力。在美人瀑项目的管理模式上，龙湾区积极探索水权的分置运用，将所有权、使用权、经营权分离。美人瀑及其水域的使用权和经营权向市场开放，由专业团队负责开发运营。通过此机制，项目更有效地整合生态资源，推动美人瀑周边环境保护与温泉民宿、农业休闲等多种增收项目协同发展，助力景区的活力提升。据悉，美人瀑一期项目总投资达5000万元，预计每年可带动收入转化500万元，提升区域发展质量。

三是创新金融支持，撬动水生态价值。龙湾区联合龙湾农商银行推出“美人瀑共富贷”，为美人瀑的开发提供1亿元授信支持。该贷款模式将水权视为重要资产，并将其纳入抵押范畴，满足景区周边设施建设、景观提升的资金需求。通过该金融支持模式，项目将用于打造水博物馆、无边泳池、旅游民宿等综合设施，全面提升美人瀑的旅游吸引力，推动区域经济发展。

四是拓展水权质押，激发水资源融资潜力。在“美人瀑共富贷”模式的基础上，龙湾区创新采用“水权质押”融资模式，通过水利部门核定水权，并以此为质押品，向金融机构申请贷款，为美人瀑项目的深度开发注入资金。该模式通过“资源确权+金融赋能”双重保障，有效盘活水生态资产，提升水资源利用效率。

“美人瀑共富贷”作为温州市水资源生态价值转化的典型案例，不仅有效促进了美人瀑及其周边的综合开发，还推动了区域旅游与生态经济的融合发展。项目实施后，预计年均吸引游客10万人次，创造1000余个就业岗位，实现村集体、农户、企业多方共赢，为龙湾区的绿色经济发展树立了新范例。